Türkiye genelinde kiralık konut fiyatlarındaki hareketlilik, dolandırıcıların iştahını kabartıyor. İnternet üzerindeki emlak portallarında piyasa değerinin altında “fırsat ilanları” paylaşan şahıslar, profesyonel yöntemlerle vatandaşların güvenini suiistimal ediyor.
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’na yansıyan şikayet dosyasındaki detaylar, dolandırıcılığın boyutunu gözler önüne serdi. 19 bin TL kira bedeliyle anlaştığı daire için 38 bin TL kapora gönderen bir vatandaş, parayı yatırdıktan sonra ilginç bir telefon aldı. Kendisini arayan şahıslar; “Açıklama kısmına ‘depozito’ yazdığınız için vergi kesilemiyor, paranın iadesi için tekrar 38 bin TL göndermeniz gerekiyor” diyerek vatandaşı ikna etti.
Dolandırıcıların teknolojik hileleri de bu noktada devreye girdi. Telefon ekranında “Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü” ibaresini gören mağdur, ikinci kez ödeme yaptı. Toplamda 76 bin TL gönderdikten sonra muhataplarına ulaşamayan vatandaş, soluğu adliyede aldı.
İstanbul Umum Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Nizamettin Aşa, Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde dolandırıcılığın azaldığını ancak bitmediğini vurguladı. Aşa, yeni yöntemi şu sözlerle anlattı:
“Bazı emlak firmalarının e-Devlet üzerinden aldığı yetki şifrelerinin kopyalandığına dair şikayetler alıyoruz. Dolandırıcılar, emlakçının kimliğine bürünerek ‘Ev ucuz, talibi çok, hemen kapora atmazsanız başkasına veririm’ diyerek baskı kuruyorlar.”
Uzmanlar ve sektör temsilcileri, kiralama sürecinde vatandaşların şu adımları izlemesini öneriyor:
Gayrimenkul piyasasındaki bu tür güncel dolandırıcılık yöntemlerinden korunmak için sadece güvenilir platformları ve yetkili emlak danışmanlarını tercih etmeyi unutmayın.