İşte iki tarafı da mahkeme kapılarında karşı karşıya getiren, geri dönüşü zor ve en sık yapılan o hukuki hatalar:
Ev sahiplerinin kendilerini güvenceye almak için en sık başvurduğu yöntemlerden biri tahliye taahhütnamesi almak. Ancak bu belgenin geçerlilik şartları kanunla çok sıkı kurallara bağlanmıştır.
Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki en büyük mali anlaşmazlıklar ödeme kanallarında yaşanıyor.
Gayrimenkul hukukunda en çok karıştırılan ve ev sahiplerini en çok yanıltan konulardan biri sözleşme süreleridir.
Ekonomik dalgalanmalar nedeniyle ev sahipleri kira bedellerini güncel piyasa değerine taşımak isterken sıkça hata yapıyorlar.
Türk insanının “Söz uçar, yazı kalır” atasözünü en çok unuttuğu yer ne yazık ki kiralama aşaması oluyor.
Gayrimenkul sektöründe huzurlu bir kiralama sürecinin anahtarı, tarafların birbirine güvenmesinden ziyade kanunlara güvenmesidir. Hem ev sahibinin mülkiyet hakkını koruması hem de kiracının barınma hakkını güvenceye alması için her adımın yasal mevzuata (Türk Borçlar Kanunu) uygun atılması ve mutlaka profesyonel bir gayrimenkul danışmanı veya hukukçu eşliğinde sözleşme imzalanması gerekir.