Gerek dijitalleşen kamu altyapısı gerekse 2026 yılı güncel vergi mevzuatları doğrultusunda, miras işlemlerini hatasız ve hızlıca tamamlamanız için izlemeniz gereken 9 kritik adımı derledik.
Tüm yasal sürecin fitilini ateşleyen belge ölüm kaydıdır. Vefatın gerçekleştiği hastane, ilgili sağlık kuruluşu veya nüfus müdürlüklerinden bu belgeyi temin edebilirsiniz. Günümüzde bu veri sistem üzerinden direkt işlense de elinizde fiziki ya da e-Devlet onaylı bir suretinin bulunması sonraki adımlarda kolaylık sağlar.
Kimin ne kadar pay sahibi olduğunu resmiyete döken bu belge, sürecin anahtarıdır. Mirasçılık belgesini almak için iki seçeneğiniz var:
Veraset ilamını elinize aldığınızda, terekede (miras bırakılan varlıklar) kimlerin yasal hakkı olduğunu ve bu hakların hangi oranlarda (pay/payda şeklinde) dağıtıldığını net olarak kontrol edin.
Miras kalan varlıkların intikali için Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi verilmesi zorunludur.
Ölen kişinin banka hesaplarındaki nakit parayı çekebilmek için elinizdeki veraset ilamı ile bankalara başvurmalısınız. Banka, vergi dairesinden gelen “ilişik kesme belgesini” gördükten sonra mirasçıların paylarını hesaplarına aktarır.
Miras kalan mallar arasında otomobil veya herhangi bir motorlu taşıt varsa, vergi dairesi işlemlerinin ardından ruhsat devri ve intikal işlemleri için doğrudan bir notere başvurmanız gerekir.
Miras kalan ev, arsa veya iş yeri gibi taşınmazlar için ilgili belediyeye gidilerek taşınmazın rayiç bedeli (emlak vergi değeri) öğrenilmeli ve geçmişe dönük emlak vergisi borcu varsa kapatılmalıdır. Tapu işlemleri için bu rayiç bedel belgesi şarttır.